李宇嘉则提到，拳击香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

二是，倩夺房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。而截至2024年1月，公斤冠香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，公斤冠家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

同时，拳击内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。另外，倩夺李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港差饷物业估价署2月27日公布，公斤冠1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

三是，拳击香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。同日，倩夺地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

按年跌幅扩大至逾9.4%，公斤冠是11个月以来的最大跌幅。

后续几年，拳击由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，倩夺在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港特区政府新闻网资料显示，公斤冠2010年11月19日，公斤冠为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。邓浩志相信，拳击撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

这也意味着，倩夺持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。对于内地来讲，公斤冠不太可能全面退出税收来稳楼市。

(责任编辑：南沙群岛)